RdU-LSK 2022/26

Der VwGH hat bereits ausgesprochen, dass von dem Balkon eines Wohngebäudes ausgehende Emissionen in der Widmungskategorie "Baufläche-Kerngebiet" im Allgemeinen nicht als ortsunüblich anzusehen sind (vgl VwGH 25. 2. 2010, 2009/06/0117, und zu einer Terrasse im städtischen Wohngebiet auch VwGH 23. 1. 1996, 95/05/0004). Auch sind von einem Wohnhaus ausgehende Immissionen durch Terrassennutzungen (ebenso wie durch Gartennutzungen) als im Wohngebiet typischerweise bestehende Immissionen anzusehen (vgl VwGH 5. 11. 2019, Ra 2017/06/0186, 0187, mwN). In seiner bestehenden Rspr hat der VwGH daher bereits zum Ausdruck gebracht, dass allfällige von Balkonen oder Terrassen eines Wohnhauses typischerweise ausgehende Emissionen der Wohnnutzung zuzuordnen sind.