Ein Mieter, der über den schlechten Zustand der Abflüsse Bescheid weiß und eine Sanierung in einem Verfahren nach § 18 MRG verhindert, hat einen erheblich nachteiligen Gebrauch zu verantworten, wenn er sorglos das Wasser unbeaufsichtigt trotz bekannter verstopfter Abflüsse laufen lässt und es dadurch zu Wasser-/Substanzschäden kommt und ein vertrauenswürdiger Mieter Wasserhähne bei verstopften Abflüssen nicht unbeaufsichtigt laufen lassen würde. Kommt es nach der Kündigung erneut zu einem so verursachten Wasserschaden, kann nicht der Schluss gezogen werden, dass die Wiederholung der bisherigen Unzukömmlichkeiten mit hoher Wahrscheinlichkeit auszuschließen wäre.
