Ob der Verwalter nachträglich außerhalb eines Verfahrens nach § 52 Abs 1 Z 6 WEG eine Aufrollung einer Abrechnung vornehmen kann, bedarf keiner Beantwortung, wenn die Aufrollung nur für einen Miteigentümer erfolgte; auch wenn er dazu nämlich berechtigt sein sollte, könnte die Fälligkeit nur ausgelöst werden, wenn sie durch eine ordnungsgemäße Abrechnung nachgewiesen wird. Eine aus einem erkannten Irrtum erforderliche Korrektur einer bereits gelegten Jahresabrechnung (samt entsprechend korrigiertem Verteilungsschlüssel) erfordert daher jedenfalls die Erfüllung der formalen Voraussetzungen für eine Jahresabrechnung nach § 34 WEG, sodass daraus abgeleitete Rückstände erst nach Übermittlung einer entsprechend korrigierten Jahresabrechnung an alle Miteigentümer fällig werden könnten. Dafür müsste diese Abrechnung aber den Anforderungen an eine Jahresabrechnung entsprechen und nach § 34 Abs 1 WEG jedem WEer an die in § 24 Abs 5 WEG bestimmte Anschrift übermittelt und ihm in geeigneter Weise Belegeinsicht gewährt werden; nur so wäre nämlich gewährleistet, dass alle Mit- und WEer auch eine (korrigierte) Abrechnung auf ihre ziffernmäßige Richtigkeit überprüfen.
