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wobl Inhaltsverzeichnis Heft 10/2025

Heft 10 v. 13.11.2025

Aufsätze

  1. Kietaibl, Wann verjährt der Anspruch auf Benützungsentgelt wegen titelloser Wohnungsnutzung?

Rechtsprechung

    1. MRG
    2. Präklusion des Mietzinsüberprüfungsantrags und Verjährungsfrist für Rückforderungsansprüche sind in derselben Bestimmung geregelt
    3. Grobes Verschulden an einem Mietzinsrückstand
    1. WEG
    2. Kauf einer neu geschaffenen Wohnung, deren Anteile nach Neuparifizierung jedoch nicht ins Grundbuch eingetragen wurden
    3. Änderung des WE-Objekts durch Errichtung einer Photovoltaikanlage
    4. Unbestimmtheit eines Antrags auf gerichtliche Ersetzung der Zustimmung zur Errichtung eines Poolhauses
    5. Keine Treuepflichtverletzung, wenn ein Wohnungseigentümer eine Verbesserung der gemeinschaftlichen Sache im Wege einer Klageführung ablehnt
    1. Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht
    2. Schlussabrechnung bei nachträglicher WE-Begründung nicht von wohnungseigentumsrechtlicher Verwalterschlussrechnung umfasst
    1. ABGB
    2. Zur Aktivlegitimation einzelner Wohnungseigentümer für Klagen auf Feststellung einer Wegeservitut ausschließlich zugunsten ihres WE-Objekts
    3. Konkludenter Vertragsabschluss trotz Abmachung, den Vertrag zu verschriftlichen
    4. Kein Verlustersatz für gezahlte Bestandzinse, wenn wegen vollständiger Unbrauchbarkeit der Bestandsache kein Bestandzins zu leisten war
    1. Bauträgervertragsrecht
    2. Zur Verantwortung des Treuhänders bei unschlüssiger Baufortschrittsfeststellung
    1. Maklerrecht
    2. Kothbauer, Kein konkludenter Maklervertrag allein durch die Annahme der Dienste des Immobilienmaklers
    3. Kothbauer, Zur Aufklärungspflicht des Doppelmaklers, wenn der begehrte Kaufpreis den Verkehrswert übersteigt
    1. Grundbuchsrecht
    2. Rechtskraft einer grundbücherlichen Vormerkung
    1. Abgabenrecht
    2. Lenneis, Fremdüblichkeit einer Zahlung für Substanzabgeltung
    3. Lenneis, Anwendbarkeit des § 16 Abs 1 Z 8 lit c EStG 1988 bei sukzessiver Vermietung einzelner Wohnungen
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