In diesem Video erklärt Hon-Prof. Mag. Dr. Alexander Illedits die aktuelle OGH-Entscheidung 10 Ob 54/24z, in der eine demonstrative Betriebskostenklausel auch im Individualverfahren als unzulässig eingestuft wurde – trotz früherer Beanstandungen nur in Verbandsverfahren. Der OGH stellte klar, dass vorbehaltslose Zahlungen kein Anerkenntnis darstellen und Rückforderungen bis zu 30 Jahre möglich sind. Zudem wird erläutert, dass die Klausel nicht geltungserhaltend reduziert werden kann und Vermieter damit in Zukunft keine Betriebskosten mehr verrechnen dürfen – eine Entscheidung mit erheblichen finanziellen Konsequenzen und Signalwirkung für die Rechtsprechung.