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Judikaturübersicht: Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens

ThemaMag. Wolfgang KolmaschZak 2024/77Zak 2024, 44 Heft 3 v. 19.2.2024

Gem § 30 Abs 2 Z 3 Fall 2 MRG kann der Mietvertrag gekündigt werden, wenn der Mieter durch sein rücksichtsloses, anstößiges oder sonst grob ungehöriges Verhalten den Mitbewohnern das Zusammenwohnen verleidet. Der Beitrag fasst zunächst die Grundsätze zusammen, die die Rsp auf diesen Kündigungsgrund anwendet, und stellt anschließend in einer ausführlichen Tabelle aktuelle Einzelfallentscheidungen zum Vorliegen dieses Kündigungsgrundes dar.11Aktualisierte und erweiterte Fassung der erstmals in Zak 2007/107, 66, erschienenen Judikaturübersicht. Beachte zum Thema auch Fidler, Von der Unleidlichkeit, wobl 2022, 83.

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