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Zur Präklusionsfrist der gerichtlichen Mietzinsüberprüfung bei Vertragsübernahme

RechtsprechungMRGwobl 2025/127wobl 2025, 434 Heft 11 v. 11.12.2025

§ 16 Abs 8 MRG, § 27 Abs 3 MRG, § 37 Abs 1 Z 8 MRG

Bei Ausscheiden des Altmieters zufolge einer Vertragsübernahme ist die für die Geltendmachung seiner Ansprüche nach § 16 Abs 8 MRG maßgebliche Präklusionsfrist an Tatsache und Dauer der ursprünglich vereinbarten Befristung anzuknüpfen, weil andernfalls die nach dem Willen des Gesetzgebers zu vermeidende Drucksituation

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