Die durch das 3.€WÄG neu geschaffene Wohnungseigentümergemeinschaft als quasi-juristische Person hat in der juristischen Praxis wohl mehr Probleme geschaffen als durch ihre Einführung gelöst werden sollten. Der Verfasser stellt die aktuelle Judikatur und Literatur zum Entstehen und zur Sachlegitimation der Wohnungseigentümergemeinschaft (bereits unter Berücksichtigung der Wohnrechtsnovelle 1999) dar, wobei auch aktuelle, vom OGH noch nicht abschließend beurteilte Rechtsfragen zu § 13c WEG behandelt werden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft
AufsätzeRA Dr. Alexander Illeditswobl 2000, 65 Heft 3 v. 20.3.2000
Inhalt
- I. Entstehen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- II. Die Beendigung der Wohnungseigentümergemeinschaft
- III. Das Verwaltungshandeln der Wohnungseigentümergemeinschaft
- A. Abschluss und Beendigung eines Dienstvertrages mit einem Hausbesorger
- B. Die Geltendmachung von Verwaltungskosten
- C. Die Aktivlegitimation der Wohnungseigentümergemeinschaft im Kündigungsprozess hinsichtlich einzelner Bestandgegenstände im Wohnungseigentumshaus
- D. Passivlegitimation bei Ansprüchen des Mieters aus Altverträgen (vor Wohnungseigentumsbegründung)
- E. Schadenersatzansprüche Dritter gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft?
- F. Schadenersatz- und Gewährleistungsansprüche der Mit- und Wohnungseigentümer ?
- G. Eigentumsfreiheitsklage und Eigentumsklage
- H. Besitzstörung
- I. Ansprüche der Mit- und Wohnungseigentümer untereinander
- J. Grundbuchsrecht
- K. Außerstreitverfahren
- IV. Gerichtsstand
