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Wertsicherungsklausel im Mietvertrag

RechtsprechungJudikaturPetra Leupold, Maximilian EderVbR 2024/74VbR 2024, 116 - 117 Heft 3 v. 6.8.2024

§ 879 Abs 3 ABGB; §§ 6 Abs 2 Z 4, 28 KSchG

Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen müssen § 6 Abs 2 Z 4 KSchG genügen. Eine Wertsicherungsklausel, die eine Mietzinserhöhung in den ersten beiden Monaten ab Vertragsschluss nicht ausschließt, verstößt gegen § 6 Abs 2 Z 4 KSchG; und zwar auch dann, wenn die Klausel vorsieht, dass Indexschwankungen bis einschließlich 3 % unberücksichtigt bleiben.

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