Bei großen oder kleinen Bauherrenmodellen wird aus Vereinfachungsgründen regelmäßig eine Miteigentümergemeinschaft gegründet. Laut Kohler sind die Vorteile eine flexiblere Gestaltung bei der Sanierung von Altbauten oder bei der Errichtung von Neubauten und eine steuerliche Erfassung bei nur einem Finanzamt.
