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ImmoZak Inhaltsverzeichnis Heft 1/2025

Heft 1 v. 3.3.2025

Editorial

  1. Sehr geehrte Leserinnen und Leser,

Thema

  1. Prader, Schwetz, Die Crux der ordnungsmäßigen Wohnungswirtschaft und der notwendigen/erforderlichen Rechtsgeschäfte
  2. Walzel von Wiesentreu, Fragen der Unvereinbarkeit von politischen Funktionen und Ämtern mit der Organwalterschaft in einer gemeinnützigen Bauvereinigung
  3. Prader, Tochtergesellschaften gem § 7 Abs 4 WGG in der Überwiegensbemessung

Rechtsprechung

    1. Schadenersatzrecht
    2. Rückabwicklung im Dreiecksverhältnis nach § 1313 ABGB bei zusätzlichem Abruf einer Haftrücklassgarantie
    3. Zum Feststellungsinteresse bei Schadenersatz aus Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter
    1. Mietrecht
    2. Übergang des Vormietrechts bei Umgründung
    3. Maßgeblicher Beurteilungszeitpunkt für die Wertsicherungsüberprüfung bei unterbliebener Anfechtung des Hauptmietzinses
    4. Auslegung von Wertsicherungsklauseln im Individualverfahren
    5. Stillschweigende Verlängerung und "Rückdatierung" der Mietvertragsdauer
    1. Liegenschaftsrecht
    2. Erlöschen des gesetzlichen Vorausvermächtnisses (Wohnungsgebrauchsrechts) bei Wiederverehelichung
    1. Wohnungseigentumsrecht
    2. Verminderter Übernahmspreis nach § 14 Abs 3 S 2 WEG maßgeblich für Pflichtteilsberechnung
    1. Maklerrecht
    2. Familiäres Naheverhältnis durch Lebensgefährten der Geschwister des Maklers