Ist erstmals auf Meldungen zum Meldestichtag 31. Dezember 2022 anzuwenden (vgl. § 17 Abs. 23).
Anlage H
zur Verordnung der Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) zum Vermögens-, Erfolgs- und Risikoausweis (Vermögens-, Erfolgs- und Risikoausweis-Verordnung – VERA-V)
Private Wohnimmobilienfinanzierung
unkonsolidiert
gemäß § 6a VERA-V
A. Überblick (Neukreditvergabe)
Lage der Liegenschaft: | [1 … Österreich (Gesamt) 2 … Wien 3 … Landeshauptstädte (ohne Wien) 4 … Übrige Regionen] |
Verwendungszweck: | [1 … Eigenbedarf 2 … Vermietung] |
| Durchschnitt (volumens-gewichtet) | 10 %-Quantil | 25 %-Quantil | 50 %-Quantil (Median) | 75 %-Quantil | 90 %-Quantil |
Beleihungsquote (in %) |
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Leveragequote (in %) |
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Eigenfinanzierungsanteil (in %) |
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Schuldenquote (DTI, als Vielfaches des Einkommens) |
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Schuldendienstquote (DSTI, in %) |
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Laufzeit (in Monaten) |
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Anfängliche Zinsbindung (in Monaten) |
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Ausfallwahrscheinlichkeit (PD, in %) 1 |
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Verlust bei Ausfall (LGD, in %) 1 |
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Risikogewicht (in %) |
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1 Angabe allein bei Verwendung eines auf internen Einstufungen basierenden Ansatzes (IRB-Ansatz gemäß Teil 3, Titel II, Kapitel 3 der Verordnung (EU) Nr. 575/2013).
B. Neukredite für Wohnraumbeschaffung und -erhalt (Einfacher Ausweis)
Region: | [2 … Wien 3 … Landeshauptstädte (ohne Wien) 4 … Übrige Regionen] |
Verwendungszweck: | [1 … Eigenbedarf 2 … Vermietung] |
B.1 Beleihungsquote
| Anzahl Kreditnehmer (in Einern) | Kreditvolumen |
0 bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % bis 90 % |
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> 90 % bis 100 % |
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> 100 % bis 110 % |
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> 110 % bis 120 % |
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> 120 % |
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nicht zuordenbar |
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unbesichert |
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B.2 Leveragequote
| Anzahl Kreditnehmer (in Einern) | Kreditvolumen |
0 bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % bis 90 % |
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> 90 % bis 100 % |
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> 100 % bis 110 % |
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> 110 % bis 120 % |
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> 120 % |
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nicht zuordenbar |
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unbesichert |
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B.3 Eigenfinanzierungsanteil
| Anzahl Kreditnehmer (in Einern) | hievon: unbesichert | Kreditvolumen(in EUR) | hievon: unbesichert |
0 bis 10 % |
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> 10 % bis 20 % |
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> 20 % bis 30 % |
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> 30 % bis 40 % |
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> 40 % bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % |
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nicht zuordenbar |
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C. Neukredite für Wohnraumbeschaffung und -erhalt (Gemeinsamer Ausweis)
C.1 Schuldendienstquote (DSTI) in Laufzeitbändern
Lage der Liegenschaft: | [2 … Wien 3 … Landeshauptstädte (ohne Wien) 4 … Übrige Regionen] |
Verwendungszweck: | [1 … Eigenbedarf 2 … Vermietung] |
DSTI-Bänder: | [1 … <= 10 % 2 … > 10 % bis 20 % 3 … > 20 % bis 30 % 4 … > 30 % bis 40 % 5 … > 40 % bis 50 % 6 … > 50 % bis 60 % 7 … über 60 % 8 … nicht zuordenbar] |
Geringfügigkeitsgrenze: | [1…geringfügig 2…nicht geringfügig] |
| Kreditvolumen (in EUR) | ||||||||||||||
| LZ bis 12 M | LZ > 12 bis 24 M | LZ > 24 bis 60 M | LZ > 60 bis 120 M | LZ > 120 bis 180 M | LZ > 180 bis 240 M | LZ > 240 bis 300 M | LZ > 300 bis 360 M | LZ > 360 bis 420 M | LZ > 420 bis 480 M | LZ > 480 M | LZ nicht zuordenbar | Hievon:anfänglich zins-/tilguungsfrei | Hievon an junge Kreditnehmer | |
Einteilung nach Beleihungsquote | |||||||||||||||
| 0 bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % bis 90 % |
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> 90 % bis 100 % |
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> 100 % bis 110 % |
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> 110 % bis 120 % |
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> 120 % |
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nicht zuordenbar |
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unbesichert |
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hievon: anfänglich zins-/tilgungsfrei |
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| xxx | xxx | |
hievon an junge Kreditnehmer |
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| xxx | xxx | |
Zinsbindung (ZB) | |||||||||||||||
| variabel oder <= 12 Monate (M) |
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> 12 M bis 60 M |
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> 60 M bis 120 M |
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> 120 M |
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nicht zuordenbar |
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ZB variabel oder ZB < LZ * 0,5 | xxx | xxx | xxx |
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C.2 Schuldendienstquote (DSTI) in Schuldenquote-Bändern (DTI-Bändern)
Lage der Liegenschaft: | [2 … Wien 3 … Landeshauptstädte (ohne Wien) 4 … Übrige Regionen] |
Verwendungszweck: | [1 … Eigenbedarf 2 … Vermietung] |
DSTI-Bänder: | [1 … <= 10 % 2 … > 10 % bis 20 % 3 … > 20 % bis 30 % 4 … > 30 % bis 40 % 5 … > 40 % bis 50 % 6 … > 50 % bis 60 % 7 … über 60 % 8 … nicht zuordenbar] |
| Kreditvolumen (in EUR) | ||||||||||||
| DTI bis 1 | DTI > 1 bis 2 | DTI > 2 bis 3 | DTI > 3 bis 4 | DTI > 4 bis 5 | DTI > 5 bis 6 | DTI > 6 bis 7 | DTI > 7 bis 8 | DTI > 8 bis 9 | DTI > 9 bis 10 | DTI > 10 | DTI nicht zuordenbar | |
Einteilung nach Beleihungsquote | |||||||||||||
| 0 bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % bis 90 % |
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> 90 % bis 100 % |
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> 100 % bis 110 % |
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> 110 % bis 120 % |
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> 120 % |
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| |
nicht zuordenbar |
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| |
unbesichert |
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hievon: anfänglich zins-/tilgungsfrei |
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hievon an junge Kreditnehmer |
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Zinsbindung (ZB) | |||||||||||||
| variabel oder <= 12 Monate (M) |
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> 12 M bis 60 M |
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> 60 M bis 120 M |
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> 120 M |
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nicht zuordenbar |
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ZB variabel oder ZB < LZ * 0,5 |
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C.3 Eigenfinanzierungsanteil (EFA) in Beleihungsquote- und Leveragequote (LevQ)-Bändern
Lage der Liegenschaft: | [2 … Wien 3 … Landeshauptstädte (ohne Wien) 4 … Übrige Regionen] |
Verwendungszweck: | [1 … Eigenbedarf 2 … Vermietung] |
EFA-Bänder: | [1 … <= 10 % 2 … > 10 % bis 20 % 3 … > 20 % bis 30 % 4 … > 30 % bis 40 % 5 … > 40 % bis 50 % 6 … > 50 % bis 60 % 7 … > 60 % bis 70 % 8 … > 70 % bis 80 % 9 … über 80 % 10 … nicht zuordenbar] |
| Kreditvolumen (in EUR) | |||||||||||||
| LevQ bis 50 % | LevQ > 50 % bis 60% | LevQ > 60% bis 70 % | LevQ > 70 % bis 80 % | LevQ > 80 % bis 90% | LevQ > 90% bis 100% | LevQ > 100 % bis 110 % | LevQ > 110% bis 120 % | LevQ > 120% | LevQ nicht zuordenbar | Unbesichert | Hievon: anfänglich zins-/tilguungsfrei | Hievon an junge Kreditnehmer | |
Einteilung nach Beleihungsquote | ||||||||||||||
| 0 bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % bis 90 % |
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> 90 % bis 100 % |
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> 100 % bis 110 % |
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> 110 % bis 120 % |
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| |
> 120 % |
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| |
nicht zuordenbar |
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| |
unbesichert |
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| |
hievon: anfänglich zins-/tilgungsfrei |
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| xxx | xxx | |
hievon an junge Kreditnehmer |
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| xxx | xxx | |
D. Angaben zum Kreditbestand (Eigenbedarf und Vermietung)
Lage der Liegenschaft: | [1 … Österreich (Gesamt) 2 … Wien 3 … Landeshauptstädte (ohne Wien) 4 … Übrige Regionen] |
D.1 Überblick
| Durchschnitt (volumens-gewichtet) | 25 %-Quantil | 50 %-Quantil (Median) | 75 %-Quantil | 90 %-Quantil |
Beleihungsquote (in %) |
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D.2 Beleihungsquote (Einfacher Ausweis)
| Anzahl Kreditnehmer (in Einern) | Kreditvolumen |
0 bis 50 % |
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> 50 % bis 60 % |
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> 60 % bis 70 % |
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> 70 % bis 80 % |
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> 80 % bis 90 % |
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> 90 % bis 100 % |
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> 100 % bis 110 % |
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> 110 % bis 120 % |
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> 120 % |
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nicht zuordenbar |
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unbesichert |
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Zuletzt aktualisiert am
19.06.2024
Gesetzesnummer
20005165
Dokumentnummer
NOR40244860
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