2.6. Zusammenspiel von Grundbuch und Kataster

ADV-Grundbuch

Grundstücksdatenbank

Zur Anlegung und Führung der Grundbücher sind die Gerichte (vgl § 118 JN), zur Anlegung und Führung des Katasters das Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen und die diesem nachgeordneten Vermessungsämter zuständig (vgl § 2 VermG). Seit der Grundbuchsumstellung auf ADV ist das Hauptbuch nur mehr durch Speicherung der Eintragungen in einer Datenbank zu führen und mit dem Grundstücksverzeichnis des Grundsteuer- oder Grenzkatasters zu verknüpfen (§ 2 Abs 1 GUG). Durch diese Integration von Grundbuch und Kataster in der sog Grundstücksdatenbank wurde im Vergleich zum traditionellen Grundbuchsystem auch eine Erweiterung der grundstücksbezogenen Angaben möglich. Mit den Eintragungen des Hauptbuchs sind nun die Eintragungen des Grundsteuer- oder Grenzkatasters über die Benützungsarten, das Flächenausmaß und die Anschrift der Grundstücke wiederzugeben (§ 2 Abs 2 GUG) sowie auch die Eintragungen, aus denen sich ergibt, ob ein Grundstück in den Grenzkataster eingetragen ist und ob die Fläche aufgrund von numerischen Angaben (Koordinaten, Maßzah

<i>Köllensperger</i>, Praxisleitfaden Grundbuchsrecht (2024), Seite 13

Seite 13

len) berechnet wurde⁵⁴⁵⁴§ 1 VO des Bundesministers für Justiz gemäß § 2 Abs 3 GUG BGBl II 1998/139.. Diese im Grundbuch ersichtlichen Eintragungen des Katasters sind allerdings keine grundbücherlichen Eintragungen ieS, weshalb auch das Vertrauen auf ihre Richtigkeit nicht privatrechtlich geschützt ist.⁵⁵⁵⁵RS0060225 (T1).