Sind einem Investitionsobjekt eindeutig Fremdkapitalaufnahmen und -rückzahlungen (inklusive Zinsen) zuordenbar, so mag es sehr zweckmäßig sein, die dynamische Rentabilität des in dieses Objekt zu investierenden Eigenkapitals zu berechnen. Dies gilt insbesondere dann, wenn für das zu untersuchende Objekt zweckgebundene Kredite mit Sonderkonditionen erhalten werden können.
