OGH 4Ob1502/85; 8Ob1599/92; 9Ob1611/94; 9Ob510/94; 1Ob550/95; 8Ob521/95; 1Ob1504/96; 4Ob2054/96d; 10Ob2159/96i; 1Ob52/97x; 3Ob20/98g; 9Ob212/99p; 7Ob225/00i; 8Ob119/01k; 6Ob179/01v; 9Ob11/04i; 5Ob291/07s; 5Ob235/07f; 5Ob242/08m; 5Ob226/09k; 5Ob227/09g; 8Ob23/11g; 8Ob53/11v; 8Ob94/11y; 2Ob164/11y; 7Ob199/11g; 2Ob23/13s; 9Ob71/13a; 8Ob67/14g; 10Ob4/15h; 10Ob26/15v; 1Ob30/15s; 10Ob83/15a; 7Ob144/15z; 7Ob99/17k; 8Ob119/17h; 3Ob214/17t; 1Ob82/18t; 10Ob19/19w; 4Ob107/19t; 5Ob84/19t; 8Ob53/20g; 8Ob54/21f; 7Ob106/25a (RS0070243)

OGH4Ob1502/85; 8Ob1599/92; 9Ob1611/94; 9Ob510/94; 1Ob550/95; 8Ob521/95; 1Ob1504/96; 4Ob2054/96d; 10Ob2159/96i; 1Ob52/97x; 3Ob20/98g; 9Ob212/99p; 7Ob225/00i; 8Ob119/01k; 6Ob179/01v; 9Ob11/04i; 5Ob291/07s; 5Ob235/07f; 5Ob242/08m; 5Ob226/09k; 5Ob227/09g; 8Ob23/11g; 8Ob53/11v; 8Ob94/11y; 2Ob164/11y; 7Ob199/11g; 2Ob23/13s; 9Ob71/13a; 8Ob67/14g; 10Ob4/15h; 10Ob26/15v; 1Ob30/15s; 10Ob83/15a; 7Ob144/15z; 7Ob99/17k; 8Ob119/17h; 3Ob214/17t; 1Ob82/18t; 10Ob19/19w; 4Ob107/19t; 5Ob84/19t; 8Ob53/20g; 8Ob54/21f; 7Ob106/25a7.8.2025

Rechtssatz

Der Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 3 MRG (früher: § 19 Abs 2 Z 3 MG) setzt regelmäßig kein Verschulden des Mieters voraus; dies entspricht der ständigen Judikatur des OGH.

Normen

MRG §30 Abs2 Z3 E

4 Ob 1502/85	OGH	05.02.1985
Veröff: MietSlg 37412

8 Ob 1599/92	OGH	31.08.1992

9 Ob 1611/94	OGH	21.11.1994

9 Ob 510/94	OGH	21.11.1994
Veröff: SZ 67/236

1 Ob 550/95	OGH	25.04.1995
Auch

8 Ob 521/95	OGH	20.09.1995

1 Ob 1504/96	OGH	26.03.1996
Auch

4 Ob 2054/96d	OGH	26.03.1996

10 Ob 2159/96i	OGH	27.03.1997

1 Ob 52/97x	OGH	24.06.1997

3 Ob 20/98g	OGH	25.03.1998

9 Ob 212/99p	OGH	01.09.1999

7 Ob 225/00i	OGH	22.11.2000
Auch

8 Ob 119/01k	OGH	25.06.2001

6 Ob 179/01v	OGH	23.08.2001

9 Ob 11/04i	OGH	25.02.2004

5 Ob 291/07s	OGH	22.01.2008
Auch; Beisatz: Es reicht aus, dass dem Mieter das nachteilige Verhalten bewusst war oder bewusst sein musste, wobei der Maßstab eines durchschnittlichen Mieters anzulegen ist. (T1)

5 Ob 235/07f	OGH	19.02.2008
Auch; Beisatz: Hier: § 1118 1. Fall ABGB. (T2)

5 Ob 242/08m	OGH	04.11.2008
Auch

5 Ob 226/09k	OGH	10.11.2009
Beisatz: Hier: Kein Verschulden des Störers. (T3)

5 Ob 227/09g	OGH	20.04.2010

8 Ob 23/11g	OGH	22.03.2011

8 Ob 53/11v	OGH	15.07.2011
Auch

8 Ob 94/11y	OGH	24.10.2011

2 Ob 164/11y	OGH	08.03.2012
Auch; Beis wie T1; Beisatz: Der Maßstab eines durchschnittlichen Mieters ist zugrunde zu legen. (T4)

7 Ob 199/11g	OGH	28.03.2012
Auch

2 Ob 23/13s	OGH	21.02.2013
Auch; Beis wie T1

9 Ob 71/13a	OGH	19.12.2013

8 Ob 67/14g	OGH	25.08.2014
Beis wie T1; Beis wie T4

10 Ob 4/15h	OGH	24.02.2015

10 Ob 26/15v	OGH	28.04.2015

1 Ob 30/15s	OGH	19.03.2015
Auch

10 Ob 83/15a	OGH	01.10.2015

7 Ob 144/15z	OGH	19.11.2015

7 Ob 99/17k	OGH	05.07.2017
Auch

8 Ob 119/17h	OGH	25.10.2017
Beis wie T1

3 Ob 214/17t	OGH	20.12.2017

1 Ob 82/18t	OGH	29.05.2018
Beis wie T1

10 Ob 19/19w	OGH	26.03.2019

4 Ob 107/19t	OGH	05.07.2019
Beis wie T1; Beis wie T4

5 Ob 84/19t	OGH	31.07.2019
Beis wie T1

8 Ob 53/20g	OGH	25.08.2020
Beisatz: Hier: Messie-Syndrom. (T5)

8 Ob 54/21f	OGH	29.04.2021

7 Ob 106/25a	OGH	07.08.2025
Beisatz wie T1

Dokumentnummer

JJR_19850205_OGH0002_0040OB01502_8500000_001

Lizenziert vom RIS (ris.bka.gv.at - CC BY 4.0 DEED)